{"id":49502,"date":"2015-01-15T17:14:37","date_gmt":"2015-01-15T14:14:37","guid":{"rendered":"https:\/\/action-crete-homes.com\/?page_id=49502"},"modified":"2023-07-02T14:37:40","modified_gmt":"2023-07-02T11:37:40","slug":"buying-your-home","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/action-crete-homes.com\/fr\/buying-your-home\/","title":{"rendered":"ACHETER VOTRE MAISON"},"content":{"rendered":"<section class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row full_width=&#8221;stretch_row_content_no_spaces&#8221; full_height=&#8221;yes&#8221; row_type=&#8221;row&#8221;][vc_column]<div class='gambit_parallax_row' data-bg-align='' data-direction='fixed' data-opacity='100' data-velocity='-0.3' data-mobile-enabled='' data-bg-height='1032' data-bg-width='1900' data-bg-image='https:\/\/action-crete-homes.com\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/sign-contract.jpg' data-bg-repeat='false' data-id='' style='display: none'><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_type=&#8221;row&#8221; use_row_as_full_screen_section=&#8221;no&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; angled_section=&#8221;no&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; background_image_as_pattern=&#8221;without_pattern&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1421343633412{padding-top: 100px !important;padding-bottom: 100px !important;}&#8221;][vc_column][vc_row_inner row_type=&#8221;row&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; css_animation=&#8221;element_from_fade&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1423596219295{padding-right: 20% !important;padding-left: 20% !important;}&#8221;][vc_column_inner][vc_column_text]<\/p>\n<h1 style=\"text-align: center;\">Comment Acheter une Propri\u00e9t\u00e9 en Cr\u00e8te<\/h1>\n<p>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=&#8221;30px&#8221;][vc_column_text]<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Cr\u00e8te est une proc\u00e9dure relativement simple. Des \u00e9tapes de base doivent \u00eatre suivies.<\/h2>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_type=&#8221;row&#8221; use_row_as_full_screen_section=&#8221;no&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; angled_section=&#8221;no&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; background_image_as_pattern=&#8221;without_pattern&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1423596242136{padding-right: 10% !important;padding-bottom: 100px !important;padding-left: 10% !important;}&#8221;][vc_column]<ul class=\"q_circles_holder five_columns with_line\" style=\"color: ;\"><li class=\"q_circle_outer\"><span class=\"q_circle_inner\"><span class=\"q_circle_inner2\" style=\"\"><h2 class=\"q_text_in_circle\" style=\"color: #ffffff;font-weight: 800; font-size: 70px;\">1<\/h2><\/span><\/span><div class=\"q_circle_text_holder\"><h3 class=\"q_circle_title\" style=\"\">AVOCAT LOCAL &amp; NOTAIRELOCAL<\/h3><\/div><\/li><li class=\"q_circle_outer\"><span class=\"q_circle_inner\"><span class=\"q_circle_inner2\" style=\"\"><h3 class=\"q_text_in_circle\" style=\"color: #ffffff; font-size: 70px;\">2<\/h3><\/span><\/span><div class=\"q_circle_text_holder\"><h3 class=\"q_circle_title\" style=\"\">ACTES PROPRI\u00c9T\u00c9 TITRE<\/h3><\/div><\/li><li class=\"q_circle_outer\"><span class=\"q_circle_inner\"><span class=\"q_circle_inner2\" style=\"\"><h3 class=\"q_text_in_circle\" style=\"color: #ffffff; font-size: 70px;\">3<\/h3><\/span><\/span><div class=\"q_circle_text_holder\"><h3 class=\"q_circle_title\" style=\"\">NO DE REGISTRE FISCAL GREC &amp; TRANSFERT DE TAXE<\/h3><\/div><\/li><li class=\"q_circle_outer\"><span class=\"q_circle_inner\"><span class=\"q_circle_inner2\" style=\"\"><h3 class=\"q_text_in_circle\" style=\"color: #ffffff; font-size: 70px;\">4<\/h3><\/span><\/span><div class=\"q_circle_text_holder\"><h3 class=\"q_circle_title\" style=\"\">COMPTE BANCAIRE GREC<\/h3><\/div><\/li><li class=\"q_circle_outer\"><span class=\"q_circle_inner\"><span class=\"q_circle_inner2\" style=\"\"><h3 class=\"q_text_in_circle\" style=\"color: #ffffff; font-size: 70px;\">5<\/h3><\/span><\/span><div class=\"q_circle_text_holder\"><h3 class=\"q_circle_title\" style=\"\">SECURIT\u00c9 &amp; ASSURANCE DE LA PROPRI\u00c9T\u00c9<\/h3><\/div><\/li><\/ul>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row more_button_label=&#8221;En savoir plus pour chaque \u00e9tape&#8221; row_type=&#8221;expandable&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; less_button_label=&#8221;MINIMISER&#8221; button_position=&#8221;center&#8221;][vc_column][vc_row_inner row_type=&#8221;row&#8221; type=&#8221;grid&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; css_animation=&#8221;&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1445368316343{padding-right: 10% !important;padding-left: 10% !important;}&#8221;][vc_column_inner][vc_column_text]<\/p>\n<h4 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><span class=\"s1\"><b>Engager un Avocat Local<\/b><\/span><\/h4>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">En Gr\u00e8ce, l&#8217;acheteur doit avoir son propre avocat bas\u00e9 en Cr\u00e8te qui l&#8217;aidera pendant la proc\u00e9dure d&#8217;achat de la maison et le repr\u00e9sentera dans toutes les questions juridiques dans la mesure o\u00f9 l&#8217;achat de sa maison ici est concern\u00e9. Il est recommand\u00e9 que l&#8217;acheteur donne une procuration \u00e0 son avocat, lui permettant d&#8217;agir en son nom lorsque l&#8217;acheteur n\u2019est pas sur place. Si l&#8217;acheteur ne connait aucun avocat local, Action Constructing peut lui recommander une s\u00e9lection d\u2019avocats multilingues de renom, exp\u00e9riment\u00e9 en mati\u00e8re de cession immobili\u00e8re en Cr\u00e8te.<\/span><\/p>\n<h4 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><span class=\"s1\"><b>Engager un Notaire Public Local<\/b><\/span><\/h4>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">Pour qu\u2019un contrat d&#8217;achat de propri\u00e9t\u00e9 soit valide en Cr\u00e8te, un notaire public doit \u00eatre nomm\u00e9. Le notaire r\u00e9dige le contrat d&#8217;achat officiel et il doit \u00eatre lu, compris et sign\u00e9, en sa pr\u00e9sence, par l&#8217;acheteur et le vendeur ou leurs repr\u00e9sentants l\u00e9gaux. Le notaire ne repr\u00e9sente pas les int\u00e9r\u00eats de l&#8217;acheteur contrairement au r\u00f4le de son avocat, mais il est responsable de la v\u00e9rification et de l&#8217;enregistrement de la transaction d&#8217;achat dans les registres publics, connus sous le nom de registre des hypoth\u00e8ques, de sorte que l&#8217;acheteur acquiert le titre de propri\u00e9t\u00e9 officiel de la propri\u00e9t\u00e9. Action Constructing peut soit recommander un certain nombre de notaires a l&#8217;acheteur, ou nommer celui responsable des contrats d&#8217;achat officielles sp\u00e9cialis\u00e9 de ce type de projet avec l&#8217;approbation de l&#8217;acheteur.<\/span><\/p>\n<h4 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><span class=\"s1\"><b>Titres de Propri\u00e9t\u00e9 en Cr\u00e8te<\/b><\/span><\/h4>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">Des titres de propri\u00e9t\u00e9 sont tenus au greffe des pr\u00eats hypoth\u00e9caires. Le vendeur doit fournir \u00e0 l&#8217;acheteur une copie du titre des actes de propri\u00e9t\u00e9 en question. Cela se fait souvent avec l&#8217;aide de l&#8217;avocat de l&#8217;acheteur, dont le devoir est d&#8217;enqu\u00eater sur le titre de propri\u00e9t\u00e9 pour garantir que: 1. Le vendeur d\u00e9tient l&#8217;acte absolu de la propri\u00e9t\u00e9. 2. Il n&#8217;y a pas de r\u00e9clamations contre les biens ou la propri\u00e9t\u00e9. 3. Le fournisseur a pay\u00e9 sa taxe fonci\u00e8re. 4. La propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 construite strictement selon la planification et son permis de construire. Seulement si le titre de propri\u00e9t\u00e9 est jug\u00e9e clair, l&#8217;avocat de l&#8217;acheteur lui recommandera de proc\u00e9der \u00e0 la signature du contrat d&#8217;achat officielle.<\/span><\/p>\n<h4 class=\"p1\"><\/h4>\n<h4 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><span class=\"s1\"><b>No. de Registre Fiscal Grec<\/b><\/span><\/h4>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">Un num\u00e9ro d&#8217;enregistrement fiscal (prononc\u00e9 &#8220;un-fee-mee&#8221;) doit \u00eatre d\u00e9livr\u00e9 \u00e0 l&#8217;acheteur pour \u00eatre en mesure de proc\u00e9der \u00e0 toute transaction, y compris l&#8217;achat d&#8217;une maison en Cr\u00e8te. L&#8217;avocat de l&#8217;acheteur peut demander un num\u00e9ro de registre fiscal en l&#8217;absence de en l\u2019absence de ce dernier, aussi longtemps que l&#8217;avocat a une procuration de son client. Le num\u00e9ro d&#8217;enregistrement de taxe est d\u00e9livr\u00e9 par l\u2019Administration Fiscale.<\/span><\/p>\n<h4 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><\/h4>\n<h4 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><span class=\"s1\"><b>Transfert de Taxe en Grece<\/b><\/span><\/h4>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">La taxe (TVA) en Gr\u00e8ce est de 24% de la valeur de la propri\u00e9t\u00e9.<\/span><\/p>\n<h4 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><span class=\"s1\"><b>Transfert des Titres de Propri\u00e9t\u00e9 au Registre des Hypoth\u00e8ques<\/b><\/span><\/h4>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">L&#8217;avocat de l&#8217;acheteur fait en sorte que le titre de propri\u00e9t\u00e9 est transf\u00e9r\u00e9 au nom de l&#8217;acheteur par l&#8217;obtention du certificat ad\u00e9quat d\u00e9tenu par le Registre des hypoth\u00e8ques.<\/span><\/p>\n<h4 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><\/h4>\n<h4 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><span class=\"s1\"><b>Ouvrir un Compte Bancaire en Cr\u00e8te<\/b><\/span><\/h4>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">Les banques grecques offrent une grande vari\u00e9t\u00e9 de services financiers. Il est recommand\u00e9 que l&#8217;acheteur ouvre un compte bancaire ici en Cr\u00e8te. Cela peut \u00eatre fait avec l&#8217;aide de l&#8217;avocat de l&#8217;acheteur. Par la suite, l&#8217;argent pour l&#8217;achat du bien peut \u00eatre transf\u00e9r\u00e9 de l&#8217;\u00e9tranger \u00e0 ce compte bancaire. Les retraits du compte bancaire peuvent \u00eatre faits par l&#8217;avocat de l&#8217;acheteur sur la commande de l&#8217;acheteur. Les banques en Gr\u00e8ce cr\u00e9\u00e9es des &#8220;feuillets roses&#8221; pour les fonds qui proviennent de l&#8217;\u00e9tranger. Ces feuillets roses doivent \u00eatre demand\u00e9s aupr\u00e8s de la banque par l&#8217;acheteur ou son avocat grec. Elles lui permettent de prouver que la propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 pay\u00e9 avec de l&#8217;argent transf\u00e9r\u00e9 depuis l&#8217;\u00e9tranger et non gagn\u00e9 ici en Cr\u00e8te. Les feuillets roses sont essentiels pour la d\u00e9claration de revenus annuelle de l&#8217;acheteur et devrait couvrir la &#8220;valeur fiscale&#8221; de la propri\u00e9t\u00e9 (voir ci-dessous pour plus de d\u00e9tails).<\/span><\/p>\n<h4 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><\/h4>\n<h4 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><span class=\"s1\"><b>Assurance de Biens Cr\u00e9toise<\/b><\/span><\/h4>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">Les propri\u00e9t\u00e9s en Cr\u00e8te peuvent \u00eatre assur\u00e9es par des compagnies d&#8217;assurance. Les contrats d&#8217;assurance de biens couvrent tous types de dommages possibles \u00e0 savoir les incendies, les tremblements de terre, les catastrophes naturelles, les temp\u00eates, le vol, les co\u00fbts tiers de responsabilit\u00e9, etc. Les couts des assurances sont normalement factur\u00e9s semestriellement, les versements annuels sont \u00e9galement acceptables. L&#8217;assurance des biens n\u2019est pas obligatoire, mais si vous avez pris une hypoth\u00e8que pour votre maison en Cr\u00e8te \u00e0 partir d&#8217;une banque locale, ils exigent g\u00e9n\u00e9ralement que vous utilisiez une compagnie d&#8217;assurance, d\u00e9sign\u00e9 par leurs soins.<\/span><\/p>\n<h4 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><\/h4>\n<h4 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><span class=\"s1\"><b>S\u00e9curit\u00e9 des Biens en Gr\u00e8ce<\/b><\/span><\/h4>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">La possession d&#8217;une propri\u00e9t\u00e9 en Gr\u00e8ce est fix\u00e9 par les autorit\u00e9s de l&#8217;\u00c9tat appel\u00e9 le registre des hypoth\u00e8ques, Les titres de toutes les propri\u00e9t\u00e9s y sont conserv\u00e9s, ainsi que toutes les charges concernant ces biens. La propri\u00e9t\u00e9 est d\u00e9pos\u00e9e sous le nom du propri\u00e9taire et l&#8217;avocat est en droit de v\u00e9rifier si la propri\u00e9t\u00e9 appartient \u00e0 toute personne ou entreprise. Une recherche de titre est effectu\u00e9e dans le but de savoir s\u2019il existe des r\u00e9clamations, des obligations ou charges sur la propri\u00e9t\u00e9. Une recherche de titre montrera \u00e9galement si la propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 transf\u00e9r\u00e9e correctement.<\/span><\/p>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_type=&#8221;row&#8221; use_row_as_full_screen_section=&#8221;no&#8221; type=&#8221;grid&#8221; angled_section=&#8221;no&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; background_image_as_pattern=&#8221;without_pattern&#8221; padding_top=&#8221;150&#8243; padding_bottom=&#8221;100&#8243; css=&#8221;.vc_custom_1688297449043{margin-top: 100px !important;}&#8221;][vc_column][vc_separator border_width=&#8221;2&#8243; type=&#8221;normal&#8221; down=&#8221;80&#8243; css=&#8221;.vc_custom_1688297441613{margin-bottom: 80px !important;}&#8221;][vc_column_text]<\/p>\n<h1 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><span class=\"s1\">Questions Financi\u00e8res<\/span><\/h1>\n<h1 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><span class=\"s1\">concernant<\/span><\/h1>\n<h1 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><span class=\"s1\">notre Maison <\/span><span class=\"s1\">en Cr\u00e8te<\/span><\/h1>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=&#8221;stretch_row_content&#8221; row_type=&#8221;row&#8221; use_row_as_full_screen_section=&#8221;no&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; angled_section=&#8221;no&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; background_image_as_pattern=&#8221;without_pattern&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1688297496743{padding-right: 10% !important;padding-left: 10% !important;}&#8221; el_class=&#8221;financial_matters&#8221;][vc_column width=&#8221;1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"p1\"><span class=\"s1\">DEVISE<\/span><\/h3>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">Si l&#8217;acheteur, ayant l&#8217;intention d&#8217;acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Cr\u00e8te, est originaire d&#8217;un pays qui ne fait pas partit de la zone euro alors, l&#8217;argent transf\u00e9r\u00e9 de son compte en banque de son pays d\u2019origine \u00e0 son compte en banque en Gr\u00e8ce sera converti en Euro avec le change actuel taux.<\/span><\/p>\n<h3 class=\"p1\"><span class=\"s1\">\u201cFEUILLETS ROSES\u201d<\/span><\/h3>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">Lorsque vous importez des fonds en Cr\u00e8te pour acheter une propri\u00e9t\u00e9, vous devez transf\u00e9rer l&#8217;argent \u00e0 votre propre compte bancaire grec. La banque grecque \u00e9mettra le \u00ab certificat de change \u00bb correspondant, populairement connu sous le nom de \u00ab feuillet rose \u00bb et vous (ou votre avocat grec) aura besoin de les demander express\u00e9ment. Vous devez pr\u00e9senter ce certificat \u00e0 votre premi\u00e8re d\u00e9claration de revenus pour prouver que les fonds pour l&#8217;achat de votre maison provenaient de l&#8217;\u00e9tranger afin d\u2019\u00e9viter de payer l&#8217;imp\u00f4t sur le revenu en Gr\u00e8ce. Les gens qui ach\u00e8tent une propri\u00e9t\u00e9 en Cr\u00e8te devront faire au moins une d\u00e9claration d&#8217;imp\u00f4t. Nous pouvons vous mettre en contact avec un comptable local qui soumettra votre d\u00e9claration d&#8217;imp\u00f4t pour vous.<\/span><\/p>\n<h3 class=\"p1\"><span class=\"s1\">HYPOTH\u00c8QUES<\/span><\/h3>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">Il existe deux fa\u00e7ons principales pour financer l&#8217;achat de votre propri\u00e9t\u00e9 en Cr\u00e8te si vous ne poss\u00e9dez pas le montant total en liquide. L&#8217;un est de r\u00e9hypoth\u00e9quer votre propri\u00e9t\u00e9 dans votre pays d&#8217;origine et l&#8217;autre est de prendre une hypoth\u00e8que sur votre propri\u00e9t\u00e9 en Cr\u00e8te. Il y a des avantages pratiques \u00e0 prendre une hypoth\u00e8que sur votre propri\u00e9t\u00e9 en Cr\u00e8te, les taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat des pr\u00eats ici peuvent \u00eatre plus faibles que dans votre pays d&#8217;origine et la banque pr\u00eateuse, ici en Cr\u00e8te, doit s\u2019assurer que la propri\u00e9t\u00e9 est correctement valoris\u00e9 offrant une s\u00e9curit\u00e9 ad\u00e9quate \u00e0 votre pr\u00eat. Les banques locales offrent diff\u00e9rents forfaits de pr\u00eats hypoth\u00e9caires et les avantages et inconv\u00e9nients de chacun doivent \u00eatre pes\u00e9s. Action Constructing peut vous donner l&#8217;assistance n\u00e9cessaire quand il en vient la recherche de la meilleure hypoth\u00e8que pour acheter votre maison ou appartement en Cr\u00e8te.<\/span><\/p>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=&#8221;1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"p1\"><span class=\"s1\">TAXES<\/span><\/h3>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">Avec pour r\u00e9f\u00e9rence l&#8217;achat de nouveaux b\u00e2timents en Gr\u00e8ce, l&#8217;imp\u00f4t est la TVA \u00e0 24%.<\/span><\/p>\n<h3 class=\"p1\"><span class=\"s1\">ASSURANCE DE PROPRIETE OUTRE-MER<\/span><\/h3>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">Votre maison en Cr\u00e8te peut \u00eatre assur\u00e9e soit localement par un agent grec, soit cela peut \u00eatre fait par une compagnie d&#8217;assurance bas\u00e9e dans votre pays d&#8217;origine. Quel que soit votre choix, vous devez vous assurer que l&#8217;assurance vous couvre aussi durant les p\u00e9riodes que votre propri\u00e9t\u00e9 en Cr\u00e8te est inoccup\u00e9e. Certaines polices d&#8217;assurance ne sont pas applicables si votre propri\u00e9t\u00e9 est inoccup\u00e9e pendant un certain nombre de jours par an. S&#8217;il vous pla\u00eet noter que si vous avez souscrit un pr\u00eat hypoth\u00e9caire aupr\u00e8s d&#8217;une banque grecque sur votre maison en Cr\u00e8te, une police d&#8217;assurance sera probablement obligatoire dans tous les cas.<\/span><\/p>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=&#8221;stretch_row_content&#8221; row_type=&#8221;row&#8221; use_row_as_full_screen_section=&#8221;no&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; angled_section=&#8221;no&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; background_image_as_pattern=&#8221;without_pattern&#8221; background_color=&#8221;#323232&#8243; css=&#8221;.vc_custom_1688296856301{margin-top: 100px !important;padding-top: 40px !important;padding-bottom: 100px !important;background-color: #323232 !important;}&#8221; el_class=&#8221;buying&#8221;][vc_column][vc_custom_heading text=&#8221;Total Costs&#8221; font_container=&#8221;tag:h2|font_size:80px|text_align:center|color:%23ffffff|line_height:82px&#8221; google_fonts=&#8221;font_family:Open%20Sans%3A300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C600%2C600italic%2C700%2C700italic%2C800%2C800italic|font_style:800%20bold%20regular%3A800%3Anormal&#8221;][vc_empty_space height=&#8221;20px&#8221;][vc_column_text css=&#8221;.vc_custom_1421675922977{padding-bottom: 50px !important;}&#8221;]<\/p>\n<h4 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #ffffff;\">All\u00a0Costs Incurred While Buying a House in Crete<\/span><\/h4>\n<p>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=&#8221;40px&#8221;][vc_row_inner row_type=&#8221;row&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; padding_bottom=&#8221;40&#8243; css_animation=&#8221;&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1447066446695{padding-right: 15% !important;padding-left: 15% !important;}&#8221;][vc_column_inner width=&#8221;1\/2&#8243;]<div class=\"mt-icon-listgroup-item wow \"><div class=\"mt-icon-listgroup-holder\">\n                  <div class=\"mt-icon-listgroup-icon-holder-inner\"><a ><i style=\"margin-right:px; color:#ffffff;font-size:30px\" class=\"fa fa-archive\"><\/i><\/a><\/div>\n                <div class=\"mt-icon-listgroup-content-holder-inner\">\n                  <a  class=\"mt-icon-listgroup-title\" style=\"font-size: px; color: #ffffff\">HONORAIRES D\u2019AVOCAT<\/a>\n                  <p class=\"mt-icon-listgroup-text\" style=\"font-size: px; color: #ffffff\">Les honoraires d&#039;avocat correspondent g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 1% du prix net de la propri\u00e9t\u00e9. Ce tarif comprend normalement la recherche des titres de propri\u00e9t\u00e9 qui est effectu\u00e9e sur la propri\u00e9t\u00e9, ce qui peut \u00eatre clarifi\u00e9e avec l&#039;avocat \u00e0 l&#039;avance.<\/p><\/div>\n              <\/div><\/div>[\/vc_column_inner][vc_column_inner width=&#8221;1\/2&#8243;]<div class=\"mt-icon-listgroup-item wow \"><div class=\"mt-icon-listgroup-holder\">\n                  <div class=\"mt-icon-listgroup-icon-holder-inner\"><a ><i style=\"margin-right:px; color:#ffffff;font-size:30px\" class=\"fa fa-archive\"><\/i><\/a><\/div>\n                <div class=\"mt-icon-listgroup-content-holder-inner\">\n                  <a  class=\"mt-icon-listgroup-title\" style=\"font-size: px; color: #ffffff\">FRAIS D\u2019EAU ET D\u2019ELECTRICITE<\/a>\n                  <p class=\"mt-icon-listgroup-text\" style=\"font-size: px; color: #ffffff\">Ils ne sont pas inclus dans le prix d&#039;achat et varient selon la taille de la propri\u00e9t\u00e9 et l&#039;emplacement.<\/p><\/div>\n              <\/div><\/div>[\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner row_type=&#8221;row&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; padding_bottom=&#8221;40&#8243; css_animation=&#8221;&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1447066454478{padding-right: 15% !important;padding-left: 15% !important;}&#8221;][vc_column_inner width=&#8221;1\/2&#8243; css=&#8221;.vc_custom_1686310406273{margin-top: 70px !important;}&#8221;]<div class=\"mt-icon-listgroup-item wow \"><div class=\"mt-icon-listgroup-holder\">\n                  <div class=\"mt-icon-listgroup-icon-holder-inner\"><a ><i style=\"margin-right:px; color:#ffffff;font-size:30px\" class=\"fa fa-archive\"><\/i><\/a><\/div>\n                <div class=\"mt-icon-listgroup-content-holder-inner\">\n                  <a  class=\"mt-icon-listgroup-title\" style=\"font-size: px; color: #ffffff\">HONORAIRE DE NOTAIRE<\/a>\n                  <p class=\"mt-icon-listgroup-text\" style=\"font-size: px; color: #ffffff\">Celui-ci est environ 1,2% du prix net de la propri\u00e9t\u00e9 en Cr\u00e8te.<\/p><\/div>\n              <\/div><\/div>[\/vc_column_inner][vc_column_inner width=&#8221;1\/2&#8243; css=&#8221;.vc_custom_1686310412056{margin-top: 70px !important;}&#8221;]<div class=\"mt-icon-listgroup-item wow \"><div class=\"mt-icon-listgroup-holder\">\n                  <div class=\"mt-icon-listgroup-icon-holder-inner\"><a ><i style=\"margin-right:px; color:#ffffff;font-size:30px\" class=\"fa fa-archive\"><\/i><\/a><\/div>\n                <div class=\"mt-icon-listgroup-content-holder-inner\">\n                  <a  class=\"mt-icon-listgroup-title\" style=\"font-size: px; color: #ffffff\">LES TAXES DE CESSION IMMOBILIERE<\/a>\n                  <p class=\"mt-icon-listgroup-text\" style=\"font-size: px; color: #ffffff\">L\u2019imp\u00f4t sur le transfert \u00e0 3% est ajout\u00e9 au prix net de la parcelle.<\/p><\/div>\n              <\/div><\/div>[\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner row_type=&#8221;row&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; css_animation=&#8221;&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1422486915437{padding-right: 15% !important;padding-left: 15% !important;}&#8221;][vc_column_inner width=&#8221;1\/2&#8243; css=&#8221;.vc_custom_1686310420556{margin-top: 70px !important;}&#8221;]<div class=\"mt-icon-listgroup-item wow \"><div class=\"mt-icon-listgroup-holder\">\n                  <div class=\"mt-icon-listgroup-icon-holder-inner\"><a ><i style=\"margin-right:px; color:#ffffff;font-size:30px\" class=\"fa fa-archive\"><\/i><\/a><\/div>\n                <div class=\"mt-icon-listgroup-content-holder-inner\">\n                  <a  class=\"mt-icon-listgroup-title\" style=\"font-size: px; color: #ffffff\">INSCRIPTION AU REGISTRE FONCIER<\/a>\n                  <p class=\"mt-icon-listgroup-text\" style=\"font-size: px; color: #ffffff\">Cette somme est vers\u00e9e au registre foncier et repr\u00e9sente app. 0,5% du prix net de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p><\/div>\n              <\/div><\/div>[\/vc_column_inner][vc_column_inner width=&#8221;1\/2&#8243; css=&#8221;.vc_custom_1686310425322{margin-top: 70px !important;}&#8221;]<div class=\"mt-icon-listgroup-item wow \"><div class=\"mt-icon-listgroup-holder\">\n                  <div class=\"mt-icon-listgroup-icon-holder-inner\"><a ><i style=\"margin-right:px; 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Des \u00e9tapes de base doivent \u00eatre suivies. [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row row_type=&#8221;row&#8221; use_row_as_full_screen_section=&#8221;no&#8221; type=&#8221;full_width&#8221; angled_section=&#8221;no&#8221; text_align=&#8221;left&#8221; [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-49502","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":{"header_type":"light"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/action-crete-homes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/49502","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/action-crete-homes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/action-crete-homes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/action-crete-homes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/action-crete-homes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49502"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/action-crete-homes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/49502\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49965,"href":"https:\/\/action-crete-homes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/49502\/revisions\/49965"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/action-crete-homes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49502"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}