fbpx

Οι ενοικιάσεις σε μορφή Airbnb ενδέχεται να μην έχουν ΦΠΑ

View Project Villa Lavender Sun Loutra Rethymno

Οι ενοικιάσεις σε μορφή Airbnb ενδέχεται να μην έχουν ΦΠΑ

Οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις ακινήτων μέσω διαδικτυακών πλατφορμών όπως η Airbnb μπορούν υπό ορισμένες προϋποθέσεις να απαλλάσσονται από τον φόρο προστιθέμενης αξίας, σύμφωνα με εγκύκλιο που εκδίδεται από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

View Project Villa Sun Loutra Rethymno

Η εξαίρεση παρέχεται σε περιπτώσεις όπου ο ιδιοκτήτης δεν προσφέρει επιπλέον υπηρεσίες στους επισκέπτες συγκρίσιμες με τις ξενοδοχειακές υπηρεσίες, όπως καθαρισμός, παραλαβή απορριμμάτων, αλλαγή κλινοσκεπασμάτων κ.λπ. Χωρίς εξαίρεση ο οφειλόμενος ΦΠΑ ανέρχεται σε 13 τοις εκατό.

Δεν υπάρχει ΦΠΑ εάν παρέχονται κλινοσκεπάσματα κατά την έναρξη της μίσθωσης, καθώς αυτό δεν θεωρείται ως πρόσθετη υπηρεσία. Επίσης, η συμπερίληψη στην τιμή ενοικίασης διαφόρων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, σταθερά τέλη, ίντερνετ κ.λπ. από τον ΦΠΑ, εάν ισχύει.

Balos Beaches in Chania

Για λόγους ισότητας, η εξαίρεση ισχύει επίσης για βραχυπρόθεσμα ενοίκια που δεν οργανώνονται μέσω του Διαδικτύου και αφορά τόσο τα άτομα όσο και τις εταιρείες που ενδέχεται να κατέχουν τα ακίνητα που μισθώνονται.

Πηγή: http://www.ekathimerini.com/227148/article/ekathimerini/business/airbnb-style-rentals-may-bear-no-vat

Villa Project Loutra View Sunset