Building specifications. Building villas in Crete. Standard building construction specifications

Building process

Générale Excavation & Fondation du Bâtiment

L’excavation générale et la fondation des bâtiments à la profondeur appropriée sont effectuée en fonction de l’existence d’un sous-sol ou non, et jusqu’à ce qu’un sol stable soit atteint. La surface de l’excavation est couverte par une mince couche de béton, ce qui permet une meilleure fixation de la fondation et empêche l’oxydation de l’acier renforcé. Des fondations de haute qualité en béton armé sont réalisées selon les spécifications statiques et le Règlement de la Technologie du Béton (ΚΤΣ), ce qui assure une excellente performance de ce matériau.

Piliers, Poutre, Dalles de Béton & Escaliers

Au niveau statique, le système du bâtiment est d’abord formé de bois. L’étape suivante est le placement de l’isolation de 5 cm d’épaisseur pour une excellente isolation thermique, ainsi que de l’acier selon les spécifications. Et enfin, le coffrage est rempli de béton de haute qualité.

Murs Externe & Interne

Il existe trois types de murs extérieurs. Le mur de briques (briques a l’intérieur et extérieur), la paroi composite (briques a l’intérieur et pierre a l’extérieur) et le mur de pierre (pierres a l’intérieur et a l’extérieur). Tous les types de murs contiennent une isolation d’environ 5 cm d’épaisseur. N’importe-où il se trouve de la brique, se trouve deux anneaux de béton armé, l’un à la hauteur des appuis de fenêtre et l’autre à l’en-tête des fenêtres et des portes, construits pour un maximum de solidité et des performances maximales. Les murs intérieurs sont construits avec une peau de briques unique et avec des anneaux de béton armé, comme les murs extérieurs.

Toit Incliné

a. Extérieurement le toit est bordé d’un film de goudron pour l’étanchéité et un matériau d’isolation thermique est appliqué, comme spécifié selon le Règlement de la performance énergétique du bâtiment. Des tuiles de céramique sont ensuite fixées.

b. L’intérieur du toit est construit avec du bois suédois. D’épaisseur adaptée aux spécifications statiques du bois d’appui. Puis pour finir, l’intérieur du toit est verni. En cas de maisons faites sur mesure, le client peut colorer le toit de la façon qu’il préfère.

Action Constructing Building Specifications

Installation de Câblage Electrique

Le raccordement électrique est réalisé par un compteur électrique placé à l’extérieur de la maison par la société d’alimentation, conduisant à la boîte de distribution / fusible principal, situé à l’intérieur de la maison. Tout le câblage peut être inspecté grâce aux boîtes de dérivation dispose à divers endroits à l’intérieur de la maison. Le câblage mène de la boîte de distribution / fusible pour les différents points d’éclairage, interrupteurs, prises, etc. Chaque chambre comprend une installation complète de points d’éclairage, d’interrupteurs et de prises (pour la télévision et le téléphone compris). La principale boite de fusible est équipée d’un disjoncteur de sécurité et de fusibles individuels pour la pompe à eau, la cuisinière, le réfrigérateur, etc. Les raccords d’installation et les lumières sont à la responsabilité de l’acheteur. L’installation électrique pour la climatisation ou le système d’alarme peut être réalisée sur demande. Tous les produits sont de haute qualité et en conformité avec les spécifications approuvées.

Installation de la Plomberie

Plomberie souterraine via un compteur d’eau, placé par le conseil local l’extérieur du logement. Dans la maison l’installation se situe sous le plancher, ainsi qu’au mur et finit à différents points – cuisine, toilettes, robinets extérieurs, etc. Grâce à un réservoir et une pompe à eau qui fonctionnent lorsque la pression de l’eau du réseau ne suffit pas, le logement a une alimentation en eau de secours, même en cas de pénurie d’eau. Tous les articles sanitaires pour la toilette ainsi que des accessoires, les robinets d’eau chaude – froide et les robinets pour évier de cuisine sont inclus. La connexion des déchets de l’habitation conduit soit à un réseau de drainage, si cela est en place, soit à une fosse septique étanche absorbante tel que spécifié dans le plan. Les gouttières sont installées partout où il sera nécessaire. Tous les produits sont conformes aux spécifications approuvées.

Murs en Briques et en Pierres

Les murs en brique sont recouverts de trois couches. Une de plâtre éclaboussé pour une meilleure adhérence sur la surface d’un matériau. La seconde est un pelage rugueux et la dernière une surface lisse. Sur les murs extérieurs un filet est placé pour une meilleure adhérence du plâtre. Les murs de pierre sont vernis en deux couches d’un matériau spécial. De cette manière, le mur de pierre devient imperméable à l’eau.

Plafonds

La surface externe du plafond est nettoyé après que le matériau d’isolation thermique soit placé (5 cm d’épaisseur), puis est recouvert de béton et une couche de liquide de tarmac est mise. Ensuite, un film de goudron est appliqué, en utilisant un lance-flammes, pour une excellente résistance à l’eau. La couche finale est différente dans chaque construction, selon si le toit est accessible ou non. Soit il est carrelé (avec un plus de substrat de béton), soit un manteau de couleur aluminium (ou la couleur acrylique) est mis, toujours en conformité avec les spécifications approuvées. Toutes les gouttières sont acheminées à la surface.

Sols

Les sols extérieurs et intérieurs, les vérandas et les escaliers sont carrelées après que la surface soit lissée en plaçant substrat. Ensuite, la colle de carrelage est mise pour l’excellente forme de tuiles de classe « A ». A l’extérieur, toutes les tuiles sont antidérapantes. Un grand choix de carrelages est disponible. Aux endroits où les tuiles changent (par exemple, portes, etc.), nous plaçons du marbre ou du profil d’aluminium.

Portes & Fenêtres

Double-vitrage aux portes externes, aux fenêtres et aux volets composées d’aluminium avec un faible facteur de perméabilité basée sur la rupture de pont thermique et l’isolation, qui se traduit par une grande isolation thermique et grande étanchéité. Sur la porte d’entrée principale, une nouvelle serrure de sécurité est installée une fois que la construction est terminée. La couleur, la qualité et le type de portes et de fenêtres extérieures sont définies à partir des plans approuvés et la zone spécifique de construction se développe. Toutes les portes internes sont faites de mélamine avec cadre arrondi, munit d’un large choix de couleurs et de styles.

Cuisine, Chambre et Salle de Bain

Des armoires de cuisine sont installées sur le sol et sur les murs selon les plans. Un plan de travail, un évier double (par Ideal Standard ou de la même marque de qualité), robinets d’eau chaude / froide et une hotte de cuisine sont inclus. Tous les cadres d’armoires ainsi que les portes sont fait de mélamines blanches, de couleur bois ou de toute autre couleur à partir de notre sélection selon votre choix. Les appareils électriques (par exemple, cuisinière, réfrigérateur, etc.) ne sont pas inclus, sauf si spécifié dans le contrat.

Les armoires des chambres, qu’ils soient intégrés ou non, selon les spécifications, incluent des tiroirs, des étagères etc. Le cadre ainsi que les portes sont fait de mélamine blanc, de couleur bois ou de toute autre couleur de notre sélection. Nous avons un large éventail de modèles et de couleurs à disposition.

Les murs et les sols de bains sont recouverts de carreaux de haute qualité, classe « A », tandis que les articles sanitaires et les robinets sont par IDEAL STANDARD ou une marque de qualité égale.

Peinture et Extérieur

Les murs extérieurs sont peints avec de la peinture de la plus haute qualité. Les murs intérieurs et les plafonds sont peints en trois couches avec de la peinture spéciale surfaces intérieures selon votre sélection de couleurs. Les appuis de fenêtre sont en marbre ou en pierre locale, qui est poncé et poli avec un vernis à la pierre. Une des dernières étapes dans la construction sera les travaux extérieurs, comportant des points prêts pour l’installation de luminaires, la robinetterie et les prises étanches pour l’éclairage et les robinets aux seins des vérandas. Enfin, les allées et places de parking seront aménagées.