Etant l’un des leaders du tourisme européen, la Grèce offre a ses citoyens et étrangers, un climat d’investissement attractif dans le domaine de l’acquisition de biens immobiliers. Ce type d’investissements au sein de pays aux infrastructures touristiques développées est caractérisé par un risque minimum et un retour sur investissement dynamique en cas d’acquisition d’objets commerciaux.

La législation grecque autorise l’acquisition de biens immobiliers par des citoyens provenant de pays qui ne sont pas dans l’Union Européenne. Toutefois, nous avons certaines restrictions, l’achat d’une propriété située en frontières et dans les zones de loisirs, y compris les zones signalisées, exige une coordination avec les autorités. De plus le statut des territoires changeant constamment, la consultation d’un avocat compétent est nécessaire avant la conclusion de tout accord.

La large gamme de propriétés, depuis les petits appartements en ville aux villas luxueuses sur les côtes pittoresque, est un des avantages dans l’acquisition d’un bien immobilier en Crète. La variété des prix permet quasiment d’acquérir une propriété pour tous les budgets. Une troisième incitation inconditionnelle d’investissement est le fait que les prix disponibles, le sont pour la majorité des pays européens Et pour quatrième avantage, le processus d’acquisition des biens immobiliers est simplifié.

Trois raisons pour lesquelles les investisseurs potentiels veulent investir leur capital dans une propriété en Crète. C’est un lieu propice aux actifs libres; comme un moyen de recevoir un permis de résidence ou le multi-visa Schengen, et un excellent revenue par l’acquisition de chambres à louer.

Pour ceux qui considèrent un bien immobilier en Grèce comme un investissement de capital, les conditions de marché sont à présent des plus favorables. En raison de la crise économique, le prix de l’immobilier grec a considérablement chuté. Ayant vécu cette situation, de nombreux investisseurs qualifiés réintègrent ce marché. Ceci, dans un futur proche, peut devenir la raison du retour à la croissance, particulièrement dans le secteur des biens située dans des zones de villégiature.

Pour les nouveaux propriétaires de biens immobiliers en Grèce, qui préfèrent la résidence et le repos dans ce pays, la demande du visa Schengen a été simplifiée. Si la valeur de la propriété est supérieure à 250.000€, un permis de résidence permanent est délivré qui devra être renouvelé tous les 5 ans (ou dans le cas de la possession de plusieurs biens, le prix additionné de tous doit être supérieur à 250.000€).

En ce qui concerne l’achat immobilier dans une zone de villégiature dans le but d’une source de revenu, les investisseurs potentiels peuvent avoir accès aux statistiques. Le loyer touristique, même en temps de crise, a réalisé un bénéfice stable pour les propriétaires, devançant les autres types d’activité commerciale.

Malgré le fait que les évènements de l’année dernière aient assez déchu l’économie de la Grèce, les analyses continuent à démontrer l’immobilier dans cette région comme un secteur de perspective pour le placement d’actifs financiers. En tenant en compte que la crise a frappé de pleins fouets le milieu de la construction et de nombreux grands projets de développement, le marché de l’immobilier en Grèce ayant un faible taux dans le gain de nouveaux fonds, peut plaisamment surprendre des propriétaires avec une dynamique élévatrice dans l’avenir le plus proche.